3,5 Zimmer Wohnung in Schmachtendorf zu vermieten.

Von privat an privat! - Keine Makler - keine Vermittlungsgebühren!


Straßenansicht 13 Straßenansicht 11+13 Helle, 81 m² große Wohnung mit 3,5 Zimmern zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines 12-Parteien-Hauses mit 2 Eingängen. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Diele, Bad (mit Badewanne), Gäste-WC, Abstell- und Kellerraum, sowie einem großen nach Süden ausgerichteten Balkon. Küche und Diele sind mit Keramikfliesen ausgestattet. Zusätzlich gehört zur Wohnung eine abschließbare Einzelgarage.
Das Wasser wird entspr. Verbrauch abgerechnet.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung mit neuester Brennwerttechnologie.
Für das Gebäude liegt ein Energieausweis vor.
Energieausweis
Ein Fahrrad- und Waschkellerraum können ebenso wie der Gemeinschaftsgarten und Spielplatz mitgenutzt werden. Haustierhaltung ist nicht erlaubt.

Die Wohnung kann ab dem 01.12.2015 bezogen werden. Zuvor werden Bad und WC renoviert.



Das Wohnhaus befindet sich im hinteren Drittel einer Sackgasse, die direkt im Herzen - Einkaufsbereich - von Schmachtendorf endet. Zu Fuß erreichbar sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Blumen, Uhren, Bäckerei, Frisör, Zeitschriften, Apotheken, etc.) sowie Schulen (2 Grundschulen und Heinrich-Böll-Gesamtschule) und Ärzte (Allgemein, Orthopäde, Zahnarzt, HNO, ...).
3 Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Selbst eín Autohaus mit Werkstatt liegt an der Straße.

Über das ÖPNV-Netz ist Schmachtendorf sehr gut angebunden, so dass man über Schnellbusverbindungen gut ins Zentrum von Oberhausen, zum Centro oder nach Sterkrade kommen kann. Auch der Holtener Bahnhof ist gut zu erreichen.

Per PKW sind die Autobahnen A2 und A3 nur 5 Minuten entfernt.
Spielbereich Gartenansicht



Straßenansicht renoviertes WC renoviertes Bad Grundriss

Die Fotos von Bad und WC sind Beispielbilder, da diese Räume nach Auszug des aktuellen Mieters renoviert werden.






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